반년 만에 전년 매출 70%육박
영업수익, 영업이익, ROA, NCR 전년 대비 모두 상승
[아시아경제 이광호 기자] 코람코자산신탁이 올해 상반기 부동산신탁업계 영업수익(매출액) 1위를 기록하며 제2의 전성기를 맞았다.
13일 금융투자협회 전자공시에 따르면 코람코의 올해 상반기 영업수익은 1318억원으로 전년 대비 12% 증가하며 국내 14개 부동산신탁사 중 가장 높았다. 2위는 901억원을 기록한 한국토지신탁이다.
코람코의 영업이익은 전년 대비 두 배 수준인 635억원을 기록했다. ROA(평균 총자산순이익률)는 16.1%, NCR(영업용순자본비율)도 663%로 전년과 비교해 각각 11%, 60% 상승했다.
14개 부동산신탁사 상반기 총 영업수익은 8900억원으로 전년 동기대비 14% 성장했다. 지난해에도 부동산신탁사 전체 영업수익은 직전년 대비 약 19% 증가했다.
우용민 코람코자산신탁 홍보팀장은 “신탁사업과 리츠 간 포트폴리오 비중 조절로 사업 리스크를 낮췄으며 사업 부문 간 시너지를 낼 수 있는 펀드, 리츠를 통한 개발사업 확대가 수익 제고에 도움이 됐다”고 설명했다.
코람코 수익의 큰 비중을 차지하고 있는 리츠 부문에서는 기존 실물자산 운용에서 개발사업으로 사업을 확대하고 있다. 현재 서울 반포에 주거용 고급오피스텔 ‘인시 그나 반포’를 직접 개발해 분양 중이고 올해 초 2호선 강남역 인근에 복합오피스빌딩 ‘케이스퀘어 강남 2’를 개발해 준공과 동시에 만실을 기록했다.
홍은기 코람코자산신탁 경영지원실장은 “코람코가 영업수익 1위를 기록한 것도 유의미하지만 영업이익과 ROA, NCR 등 모든 재무 지표가 성장 안정화되었다는 점에 주목해야 한다”며 “회사 성장의 큰 축인 부동산신탁 부문에서의 체질 개선 노력이 결실을 보고 있고 각 사업 부문 간 시너지가 확대되며 더 큰 성장을 위한 발판이 마련된 것”이라고 말했다.