판관비 등 증가로 3분기 영업익 감소
4분기부터 자체주택 매출 급증 예고
자체사업 확대로 원가율 개선 효과도 기대
IPARK현대산업개발 이 9거래일만에 2만원선을 회복했다. 3분기 실적이 부진했지만 향후 수익성 개선 기대감이 주가에 반영되고 있는 것으로 보인다.
HDC현대산업개발은 25일 오전 11시 현재 전 거래일 대비 5.26%(1020원) 오른 2만400원에 거래 중이다. HDC현대산업개발 주가가 2만원선을 회복한 것은 지난 12일 이후 9거래일만이다.
HDC현대산업개발은 3분기 영업이익은 전년 대비 23.5% 줄어든 474억5300만원으로 잠정 집계됐다. 매출액은 1조886억원으로 전년 대비 5.4% 증가했으나, 당기순이익은 326억9700만원으로 전년 동기 대비 47.3% 줄었다. 지식산업센터 준공손실로 인해 일반건축 부문이 적자를 기록했으며 판매관리비도 수주촉진비용 및 판매촉진비용 지출로 인해 다소 상승했다.
이태환 대신증권 연구원은 "4분기부터 수원10단지, 청주가경, 서산센트럴 등 자체주택 매출 비중이 의미 있게 상승할 전망"이라며 "기대를 모으는 4조8000억원 규모 서울원아이파크도 11월 착공 후 진행률 기준으로 매출 인식될 예정"이라고 했다. 2025년부터 자체주택 매출은 1조원을 상회할 것으로 예상된다. 이는 2024년 대비 153% 상승한 수치다. 또한 HDC현대산업개발이 추진 중인 자체사업 원가율은 외주주택 사업 대비 5~8%포인트 낮은 수준이다. 자체 사업이 확대될수록 차별화된 수익성 개선 흐름을 확인할 수 있다는 얘기다.