전속 임대 마케팅 수행
핵심 입지 자산 대상 선제적 임차인 유치 추진
딜로이트 안진회계법인이 서부티엔디가 추진하는 서울 용산 나진상가 12·13구역 복합개발사업의 오피스동 전속 임대자문사로 선정됐다. 21일 딜로이트 안진 관계자는 "양측은 올해 7월 계약을 체결하고 본격적인 임대 마케팅 업무를 진행 중"이라며 이같이 밝혔다.
용산 나진상가 12·13구역 개발사업은 서울 용산구 한강로3가 2-8 일원에서 오피스와 오피스텔을 결합해 추진하는 복합개발 프로젝트다. 대지면적 5792.4㎡, 전체 연면적 7만3161㎡ 규모로 조성되며, 여기서 오피스 시설은 연면적 3만3259㎡ 규모로 계획됐다. 용산역 중심의 광역 교통망과 용산국제업무지구 개발 수혜가 기대되는 입지다.
딜로이트 안진은 자산 브랜딩과 임대 전략 수립, 잠재 임차인 발굴, 계약 협상 지원 등 임대 마케팅 전반을 수행한다. 용산 관련 시장 동향을 담은 뉴스레터를 정기 제작·배포하고, 기존 고객사 네트워크와 인공지능(AI) 기업, 글로벌 기업 등 용산국제업무지구 미래 비전에 부합하는 우량 임차인을 적극적으로 발굴한다는 구상이다.
정성철 딜로이트 안진 경영자문부문 부동산본부 이사는 "오피스 시장에서는 단순한 공실 해소를 넘어 자산의 특성과 미래 가치를 반영한 임대 전략 수립이 중요해지고 있다"며 "국내외 기업 네트워크와 시장 전문성을 바탕으로 차별화된 임대 마케팅을 수행하고, 성공적인 임차인 유치를 통해 자산 가치 제고에 기여할 계획"이라고 전했다.